章府，全家在院子中接旨后在商讨二十顷地，章子俊心中换算一下后就是二千亩啊，一亩等于166平方米，不得了，一下子就成了地主了，“平安伯”什么的都是虚名，可这土地却是实实在在的，首先姚颖、陈诗蕴特别开心，作为明代人，土地就是家财，可以传给后代的，而这个“平安伯”却不是世袭罔替，这就意味著相公的下一代会被降级，而伯爵在明朝属于异姓爵位，明初一循元代旧制

洪武三年（1370），定封爵之制，分公、侯、伯三等，罢子爵、男爵不置

章子俊的这个“平安伯”还是三等奉天翊运推诚，有名无实，什么意思呢？就是一个封号，没有给铁券，岁禄以功为差，荫其子孙

表面上是一个伯爵，其实水份很大，明朝的伯爵分为四等，伯爵岁禄如下：伯 千石至七百石

一等开国辅运推诚，二等奉天靖难推诚，三等奉天翊运推诚，四等奉天翊卫推诚

至永乐初，规定伯之禄居侯之下，正一品之上，其阶勋皆与侯等，而伯爵益重

公侯伯入则可掌参五府总六军，出则可领将军印为大帅督，辖漕纲，但不得预九卿事

正因为这样，这个“平安伯”还不如实实在在的二十顷地实在，可是话又说回来，没有“平安伯”的称号也得不到二十顷土地

这个通州三河之地，就是在章子俊选址的铁厂外三里地